Nas bancas
Passaporte Abril
O que são
Em parceria com
a Agência Estado
Avalie a reportagem:
Fraca
Boa
Excelente
Média dos usuários
Fraca
Boa
Excelente
Abyara tem lucro de R$ 132,6 mi e paralisa lançamentos
17 de Novembro de 2008 | 09:10
A Abyara Planejamento Imobiliário registrou lucro líquido de R$ 132,646 milhões no terceiro trimestre, valor 6.012% maior que o obtido no mesmo período do ano passado. Na comparação dos dois períodos, a receita líquida teve alta de 262%, para R$ 73,153 milhões. O lucro antes de despesas financeiras, impostos, depreciação e amortizações (Ebitda) ajustado subiu 2.359%, para R$ 152,298 milhões. "O resultado consolidado reflete a venda de uma parte da empresa de corretagem para a Brasil Brokers", segundo a diretora financeira e de Relações com Investidores da Abyara, Ana Graciela Granato. A primeira parcela dos recursos da venda, no valor de R$ 147 milhões, foi registrada como receita não-operacional. Esses recursos foram alocados no negócio de incorporação da empresa. No terceiro trimestre, o lucro obtido pela Abyara com a corretagem foi de R$ 2,581 milhões, enquanto o de incorporação foi R$ 130,065 milhões. O Ebitda da área de corretagem foi de R$ 6,687 milhões, enquanto o de incorporação ficou em R$ 145,6 milhões, impactado pela venda de parte da corretora. A primeira parcela recebida pela venda de 51% da Abyara Brokers foi destinada ao caixa da incorporadora e utilizada no pagamento de dívidas. Com isso, a rubrica empréstimos e financiamentos de curto prazo caiu 24% no terceiro trimestre em relação ao segundo trimestre, para R$ 268,016 milhões. Já os empréstimos e financiamentos de longo prazo tiveram queda de 20%, para R$ 176,793 milhões. No terceiro trimestre, o endividamento líquido da companhia foi reduzido dos R$ 455,957 milhões registrado no segundo trimestre para R$ 387,744 milhões. "A relação entre a dívida líquida e o patrimônio líquido caiu de 2,28 vezes no segundo trimestre para 1,16 vez no terceiro trimestre", disse Ana Granato. Sem lançamentos Os lançamentos de incorporação realizados pela Abyara Planejamento Imobiliário em 2008 - R$ 1,057 bilhão - correspondem à metade da projeção mais recente de Valor Global de Vendas (VGV) da companhia de R$ 2,2 bilhões para o ano (parte da companhia). De acordo com a diretora financeira e de Relações com Investidores da Abyara, nenhum lançamento será feito em 2008 além do montante de quase R$ 1,1 bilhão já efetuado. Os lançamentos estão suspensos até que o mercado financeiro se restabeleça, segundo a executiva. Considerando a parte dos parceiros, a Abyara lançou R$ 1,792 bilhão de janeiro a setembro. Para a Abyara, a disciplina financeira abrangeu também redução das despesas fixas da companhia e venda de terrenos não considerados estratégicos. O corte de pessoal correspondeu a 40% da folha de pagamento da empresa. "Com isso, diminuímos nossa necessidade de espaço, gastos com aluguel, viagens e telefonia", disse Ana Granato.
